Khu quy hoach Gia Hoa

Khu Dân cư Dương Đình Hội –P. PLong B -Q9 Tp.HồChíMinh.

KHU QH CAO CẤP GIA HÒA - Q9

NƠI ĐẦU TƯ & AN CƯ TỐT NHẤT

P Đặc điểm vị trí khu đất :

§ Nằm ngay trung tâm khu quy hoạch p.phước long B- Quận 9 .trong tổng thể Khu Đô Thị mới Đông Bắc Tp.Hồ Chí Minh , một đô thị mới đầy triển vọng với nhiều dự án đã được hình thành Tạo thành khu dân cư hiện đại, năng động

§ Trên các tuyến đường chiến lược: Xa lộ vành đai phía đông, đường Dương Đình Hội (30m), đường Đỗ Xuân Hợp (30m). Mặt tiền đường Đông tây(30m). kết nối với khu công nghệ cao (930Ha) ra xa lộ hà nội

§ Cách trung tâm Q1 khoảng 8.5 km qua đường Đại lộ 3(30m). về hướng Q1, hầm Thủ Thiêm và cầu Thủ Thiêm .

§ Kết nối các trung tâm kinh tế trọng điểm khác với nhiều tuyến đường chiến lược đang chuẩn bị triển khai tại Q.9

P Chỉ tiêu xây dựng và hạ tầng kỹ thuật :

- Tổng diện tích khu QH: 28,12ha

- + Nhà phố: 5x20m; 6x20m.
+ Biệt thự liên lập: 7x20m; 7x25m; 10x16m; 10 x20m, 15x30m

- Các tuyến đường giao thông nội bộ có lộ giới 12m, 16m, 30m được trải đường nhựa.

-Hệ thống giao thông trục D5 30m xuyên suốt chiều dài dự án kết nối với các trung tâm lân cận, kết nối Q.2, trung tâm Q1, xa lộ Hà Nội.

- Hệ thống cáp điện, Cáp Viễn Thông, Truyền Hình.

- Hệ thống cấp điện, Cấp Nước Thành Phố.

- Hệ thống thoát Xử lý nước mưa, nước thải riêng biệt.

- Trung tâm Văn Hoá ,Thương Mại,Trường tiểu học mẫu giáo.

- Trong quy hoạch có một trung tâm văn hóa thương mại đa năng xây dựng theo mô hình hiện đại :gồm hệ thống siêu thị, cụm rạp chiếu phim, khu vui chơi gia đình, cụm nhà hàng tổ chức tiệc cưới, nơi tổ chức các sự kiện. Dự kiến đây sẽ là một trong những trung tâm văn hóa thương mại lớn nhất Quận 9 phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí, vui chơi, các sinh họat tập thể lành mạnh dành cho thanh thiếu niên… của cả cụm dân cư Quận 9, Quận 2 và Quận Thủ Đức.

-Nằm trong quy hoạch tổng thể là một công viên văn hóa đa năng , được thiết kế hiện đại và sinh động, gồm: sân tennis, hồ bơi, nhà hàng trên đồi, hệ thống spa, các lớp học năng khiếu, CLB thể dục thể thao…

P Hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh:

- Đã có quyết định giao đất số 2516/QĐ-UB của UBND TP. HCM ngày 02/06/2004
-Thỏa thuận quy hoạch chi tiết 1/500 số 3429/QHKT-ĐB2 ngày 15/11/2005

- Giá hấp dẫn cho an cư và đầu tư chỉ từ 9 tr/m2 .

P Tiến độ của dự án:

- Hoàn thành xong cơ sở hạ tầng của khu quy hoạch.

- Đã giao nền đất để Xây Dựng nhà.

KHU QH KHANG ĐIỀN- RẠCH CHIẾC-P.PLONG B-Q9

- Vị trí: Cách ngã tư Bình Thái -Q.9 hơn 2km từ đường Đỗ Xuân Hợp quẹo trái vào đường Dương Đình Hội khoảng 400m là nơi tọa lạc của Dự án Khu nhà ở đường Dương Đình Hội, P.Phước Long B, Quận 9

- Qui mô dự án: 10,4 ha kết nối với các dụ án lân cận đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật có tổng qui mô 25ha( gồm Dự án của Công ty Địa Ốc Rạch Chiếc 11ha 13 và dự án của VPDD Bộ VHTT 2ha6).

- Hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh: Quyết định GĐ của UBND TP.HCM và Công văn phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 của UBND Quận 9 - TP.HCM.

- Hệ thống cơ sở hạ tầng: được quy hoạch hoàn chỉnh, hiện đại gồm: Hệ thống đường giao thông 12m - 16m - 30m Hệ thống cấp, thoát nước, cấp điện, điện thoại( ngầm toàn bộ), cây xanh, trường học.

- Các loại nhà được thiết kế như sau:

+Khu chung cư : DTKV 10.253 m2

+ Nhà phố liên kế: 140 m2, 156 m2 (6mx12m, 6mx26m)

+ Biệt thự song lập: 160m2 - 280m2 (8mx20m, 8mx26m)(đường 12m, 14m)

+ Biệt thự đơn lập: 260m2 - 280m2 - 300m2 - 350m2 - 400m2(đường 12m, 14m)

+ Khu chung cư: 10.253 m2

- Tiến độ xây dựng:

- Hiện dự án đã hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật và đang khởi công xây dựng nhà.

P Các mẫu nhà :

Dự án nằm trong khu vực quy hoạch mới của P.Phước Long B kết nối đồng bộ với nhiều dự án khác bên cạnh nên được đánh giá là một trong những dự án đẹp của Q9. Giá hấp dẫn cho an cư và đầu tư .

Với hạ tầng làm rất hiện đại, cẩn thận khiến khách hàng cảm thấy an tâm. Diện tích từng lô và giá bán còn phù hợp với những người có nhu cầu về nhà ở. Đây là dự án tiềm năng nên được sự tham gia góp vốn của nhiều nhà đầu tư khiến cho dự án còn sôi động hơn trong thời gian tới.